Minha Casa Minha Vida – Quem pode financiar?

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O imóvel próprio é o seu sonho?

A oferta de bancos e tipos de financiamento no mercado é ampla, então porque utilizar essa modalidade de financiamento?

A resposta é simples: Custo

-O programa Minha Casa Minha Vida tem as menores taxas de juros no mercado.

-O governo subsidía uma parte do valor do imóvel.

-As parcelas são reduzidas.

-O seguro do financiamento tem valor reduzido.

-Oferece possibilidade de financiamento para famílias com renda bem inferior em comparação a outros tipos de financiamento.

Então porque todo mundo não usa esse tipo de financiamento? 

Porque não esta disponível para todos os tipos de imóveis e é direcionado para compra do primeiro imóvel, por tanto, os imóveis também tem que se encaixar nas regras.

Sabendo disso, vamos ás regras:

O financiamento esta dividido em 4 faixas de renda:

Famílias com renda de até R$ 1.800,00: 
Faixa 1 – A Caixa oferece várias vantagens para a sua família. Conte com um financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você vai adquirir. Assim, fica muito mais fácil realizar o sonho da casa própria.

Famílias com renda de até R$ 2.600,00: 
Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais (o valor do subsidio varia de acordo com a região).

Nas FAIXAS 2 e 3 você tem até 30 anos para pagar e pode comprar um imóvel novo ou na planta, comprar terreno e construir sua casa do jeito que sempre quis ou ainda construir em um terreno que já é seu.

Famílias com renda de até R$ 4.000,00: 
FAIXA 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa do Programa Minha Casa Minha Vida e pode ter subsídios de até R$ 29.000,00.

Famílias com renda de até R$ 7.000,00: 
FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00​​, a faixa 3 do Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.

Eu me encaixo e agora?

Se você esta na faixa 1, você deve procurar a prefeitura da sua cidade e se cadastrar.

Se você esta nas faixas 2 e 3 basta você escolher seu imóvel e dar entrada no processo de financiamento junto à Construtora, correspondente da Caixa ou na própria Agencia Caixa.

Mas não se preocupe, nós faremos todo o processo junto com você!

O imóvel se encaixa?

Se o imóvel é novo, construído por uma Construtora de acordo com os normas estabelecidas dentro do programa e custa até R$170.000,00, SIM!

Depois de dar entrada no processo é só aguardar e já ir sonhando com seu novo lar!

Conheça nossos empreendimentos e saiba tudo que eles tem a oferecer para sua nova vida.

 

*valor do imóvel em referencia à cidade de Biguaçu-SC, os valores são ajustados anualmente.

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